社保不满五年想在广州买房怎么办
社保不满五年想在广州买房怎么办
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社保未满5年不可在广州限购区购买住宅。要在 广州限购区(荔湾、越秀、天河、黄埔、海珠、番禺、南沙、白云、花都区)购买首套住宅,需要满足以下三个条件中的任意一个:
(1)拥有广州市户籍;
(2)连续缴纳60个月的广州市社保;
(3)连续缴纳60个月的广州市个人所得税。
60个月的社保,但是如果连续缴纳满60个月的个税,也是可以在广州市限购区购买住宅的。如果社保同个税皆不符合条件,建议落户广州,取得广州市户籍再购房。2023年6月7日 下午5:29 -
方家力 评论
如果你是广州户口,买房就没有社保限制,而且入户广州比你缴纳5年社保还能更快帮你完成买房这个目的。我们来比较下缴纳社保的年限时长与入户广州的办理时长先:
所需时长对比
缴纳社保所需时间
5年
办理广州户口时间
40天—1年
如果你不是广州户口想要买房,那这5年的连续社保缴纳时长是铁定跑不掉的,但如果你是广州户口,那就不一样了。
首先,你只需要花40天,最多一年的时间拿到个广州户口,成功晋升为本市户籍。
其次,你不止可以买到1套心心念念的广州房产,甚至还可以买2套!
最后,除了享受买房这个福利外,你还可以享受其他拥有广州户口后的福利待遇。学历较高者,可选择学历入户
(1)全日制本科+学位证书,40岁以下;
(2)硕士学历,45岁以下;
(3)博士学历,50岁以下;
(4)在广州有购买社保(应届生除外);
(5)无犯罪记录。
2
学历较低者,可选择职称入户
(1)年龄50岁以下;
(2)获得相应中级/高级职称证书;
(3)在广州有购买社保;
(4)无犯罪记录。
3
社保较长者,可选择积分入户
(1)年龄45岁以下;
(2)缴纳广州社保满4年;
(3)持有效《广东省居住证》;
(4)无犯罪记录。
值得注意的是,如果已符合学历入户与职称入户条件,并且材料齐全的情况下,办理广州户口的速度是很快的。
如果条件有所欠缺或者材料不齐全,那可能就要预留1年时间左右,提早安排,但相比5年社保,也是很快速了。2023年6月7日 下午5:29 -
曾悦 评论
看您要那个区,如天河,越秀,白云就是老城区,没有地开发,基本没有多少新房在卖,有的话也是6-15万一平方,像荔湾,黄埔,等区就还行,具体还要看您的一个预算以及需求。希望有帮助到您
2023年6月7日 下午5:29
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